BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 191 000 €

11 HAMEAU DES ADAMS 50260 SOTTEVAST
Vendu le 10 octobre 2025
1 990 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 412 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB25
Contenance2 405 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606086. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sottevast

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
5%Cadres
Population active706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sottevast (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sottevast

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Cap Cotentin2

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SOTTEVAST Maîtres LaitiersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo784 m
SOTTEVAST Maîtres LaitiersCap Cotentin784 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+158,1% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
191 000 €
1 990 EUR/m² +158,1% Vente actuelle
2016
74 000 €
1 121 EUR/m²

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