BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 250 000 €
2 IMP DE LA NOTAIRIE 34500 BEZIERS
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Vendu 250 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface356 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain119 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle MN62
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionMN
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606041. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
13 530 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
8%HLM
42%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
42,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,07%
Loyer estimé : 3 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
RDBM48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Les HallesRDBM163 m
Pont NeufRDBM374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+777,2% évolution globale
107 544 €prix moyen
2025
250 000 €
702 EUR/m² +77,4% Vente actuelle 2025
140 933 €
1 368 EUR/m² +22,6% 2024
115 000 €
3 286 EUR/m² -45,8% 2023
212 310 €
2 061 EUR/m² +686,3% 2022
27 000 €
771 EUR/m² -89,1% 2022
247 060 €
1 872 EUR/m² +280,1% 2022
65 000 €
1 667 EUR/m² -68,3% 2021
205 000 €
2 278 EUR/m² +286,8% 2021
53 000 €
1 359 EUR/m² -69,3% 2020
172 900 €
1 253 EUR/m² +1 821,1% 2020
9 000 €
474 EUR/m² -74,3% 2018
35 000 €
921 EUR/m² +94,4% 2018
18 000 €
514 EUR/m² -85,6% 2018
125 000 €
1 389 EUR/m² +635,3% 2015
17 000 €
486 EUR/m² -40,4% 2014
28 500 €
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