UNE MAISON 1 pièce — 145 500 €

5803 LA MERLIERE 12230 NANT
Vendu le 19 décembre 2025
2 425 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 607 m²
Prix/m²2 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B983
Contenance13 611 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro983

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605744. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Beauzély

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active293
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Beauzély

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Mouvement de Terrain28/01/2026 - 19/02/2026

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 500 €prix moyen
2025
145 500 €
2 425 EUR/m²Vente actuelle

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