UNE MAISON 7 pièces — 385 000 €

38 ALL DES CARRIERES 01510 CHEIGNIEU-LA-BALME
Vendu le 10 décembre 2025
1 925 EUR/m²

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Vendu 385 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 795 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 431 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle A631
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605730. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cheignieu-la-Balme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
22%Cadres
Population active50
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cheignieu-la-Balme (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cheignieu-la-Balme

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D41CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D41CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,3% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
385 000 €
1 925 EUR/m² +45,3% Vente actuelle
2019
265 000 €
1 325 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHEIGNIEU-LA-BALME

Aucun permis de construire récent dans cette commune