UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 556 €
16 RUE VICTOIRE AMERICAINE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 556 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C434
Contenance233 463 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605551. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salaunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salaunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
207 556 €prix moyen
2025
207 556 €
5 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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