UNE MAISON 7 pièces — 318 150 €

271 RTE DU BAS ARMAGNAC 40090 BASCONS
Vendu le 09 décembre 2025
2 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 150 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 926 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C418
Contenance1 926 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605549. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bascons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bascons (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bascons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 150 €prix moyen
2025
318 150 €
2 392 EUR/m²Vente actuelle

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