UN APPARTEMENT 2 pièces — 20 000 €

9 RUE LAGARDE 88190 GOLBEY
Vendu le 05 novembre 2025
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN83
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605522. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Golbey (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
981 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
32,70%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Golbey

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
IMAGINE25

Arrêts les plus proches

Place de la FeteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor46 m
Place de la FeteIMAGINE46 m
Place de la FeteIMAGINE50 m
Place de la FeteIMAGINE50 m
Place de la FeteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor50 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-81,8% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
20 000 €
400 EUR/m² -85,6% Vente actuelle
2022
139 000 €
685 EUR/m² -7,3%
2021
150 000 €
1 327 EUR/m² +188,5%
2018
52 000 €
347 EUR/m² +246,7%
2018
15 000 €
417 EUR/m² +87,5%
2017
8 000 €
160 EUR/m² -76,5%
2016
34 000 €
479 EUR/m² -69,1%
2015
110 000 €
428 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
75 350 €
1 449 EUR/m²97 m2025
52 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 3p
100 000 €
2 174 EUR/m²1.7 km2025
46 m²
Voir
52%
UN APPARTEMENT · 3p
69 350 €
1 308 EUR/m²2.0 km2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (230)

Services publics119 · 74 m
Santé58 · 96 m
Commerces37 · 79 m
Sport/Loisirs9 · 160 m
Enseignement5 · 176 m
Transports2 · 88 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Maternelle - du Centre -182 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - du Centre -294 m · Public
Ecole
LE PETIT MONDE DE MONTESSORI667 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Beaulieu737 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Philippe Séguin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GOLBEY

141permis récents
392logements autorisés
34 760 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements262 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements197 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

12 logements984 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1