BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 166 000 €

1 MARUCAT 33690 LAVAZAN
Vendu le 17 décembre 2025
814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface204 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain7 561 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle B843
Contenance1 903 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605226. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavazan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
0%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavazan (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
13,61%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavazan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

CrabeyCars Régionaux 33 - Gironde820 m
CrabeyCars Régionaux 33 - Gironde820 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
814 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LAVAZAN

25permis récents
25logements autorisés
2 229 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement92 m²1