UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €
26 RUE D ESVRES 37270 AZAY SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface255 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 836 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV584
Contenance1 794 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605182. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 2 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La LucterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
La LucterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4182 m
La LucterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4192 m
La RenardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41344 m
La RenardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41348 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
1 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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