APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 70 000 €

5 RUE SAINT ROCH 46500 GRAMAT
Vendu le 17 décembre 2025
347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface202 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain720 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G952
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605105. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gramat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gramat (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
375 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
35,29%
Loyer estimé : 2 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gramat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m
GramatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault526 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D807BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Départementale D807BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 m
🚗
Départementale D807BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
347 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics50 · 59 m
Santé48 · 88 m
Commerces37 · 59 m
Sport/Loisirs13 · 97 m
Tourisme8 · 177 m
Enseignement7 · 175 m
Transports1 · 557 m

Écoles (5)

Collège
Collège Sainte-Hélène246 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Hélène267 m · Privé
Collège
Collège La Garenne441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Clément Brouquie759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Clément Brouquie896 m · Public

Permis de construire Commune de GRAMAT

134permis récents
164logements autorisés
13 607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements194 m²1