UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

8 RUE DE L ECOLE 18200 DREVANT
Vendu le 17 octobre 2025
616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN82
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604882. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Drevant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Drevant (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
13,14%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Drevant

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m
🚗
Départementale D97Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,3% évolution globale
46 250 €prix moyen
2025
45 000 €
616 EUR/m² -5,3% Vente actuelle
2025
47 500 €
651 EUR/m²

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