DES MAISONS 4 pièces — 407 000 €

16 LES COTES 24250 LA ROQUE-GAGEAC
Vendu le 24 juin 2025
5 286 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain552 m²
Prix/m²5 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA96
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604862. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roque-Gageac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
16%Cadres
Population active179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roque-Gageac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
1,95%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roque-Gageac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/08/1999 - 02/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+201,5% évolution globale
252 333 €prix moyen
2025
407 000 €
5 286 EUR/m² +89,3% Vente actuelle
2023
215 000 €
3 583 EUR/m² +59,3%
2018
135 000 €
2 250 EUR/m²

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