UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
28 ALLEE DES ORMES 59178 HASNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH642
Contenance23 661 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604262. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hasnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Hasnon (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasnon
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
Arrêts les plus proches
PELLOUTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4155 m
PELLOUTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
GRAND BRAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4392 m
GRAND BRAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4411 m
DEGUISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4464 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,3% évolution globale
103 448 €prix moyen
2025
70 000 €
1 892 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2025
158 200 €
1 929 EUR/m² +3,4% 2025
153 000 €
1 866 EUR/m² +57,7% 2024
97 000 €
1 470 EUR/m² +10,2% 2024
88 000 €
1 333 EUR/m² -3,8% 2024
91 500 €
1 386 EUR/m² -20,4% 2024
115 000 €
1 742 EUR/m² -36,6% 2024
181 300 €
1 949 EUR/m² +53,0% 2024
118 500 €
1 795 EUR/m² +66,9% 2023
71 000 €
1 919 EUR/m² -6,6% 2023
76 000 €
2 054 EUR/m² -42,0% 2023
131 000 €
1 598 EUR/m² -22,2% 2023
168 300 €
2 052 EUR/m² +81,9% 2023
92 500 €
1 402 EUR/m² -40,2% 2022
154 710 €
1 887 EUR/m² +71,9% 2022
90 000 €
1 364 EUR/m² +25,0% 2022
72 000 €
1 946 EUR/m² +1,1% 2022
71 250 €
1 926 EUR/m² -9,8% 2022
79 000 €
1 197 EUR/m² +12,9% 2021
70 000 €
1 892 EUR/m² -15,7% 2021
83 000 €
1 258 EUR/m² +1,2% 2021
82 000 €
1 242 EUR/m² -37,2% 2021
130 520 €
1 592 EUR/m² +4,4% 2021
125 000 €
1 524 EUR/m² -6,0% 2021
133 000 €
1 622 EUR/m² +6,8% 2021
124 500 €
1 518 EUR/m² -3,9% 2021
129 525 €
1 580 EUR/m² +56,1% 2021
83 000 €
1 258 EUR/m² -31,4% 2021
121 000 €
1 476 EUR/m² +49,4% 2020
81 000 €
1 227 EUR/m² -35,2% 2020
125 000 €
1 524 EUR/m² +8,7% 2020
115 000 €
1 402 EUR/m² +75,6% 2020
65 500 €
1 770 EUR/m² -33,2% 2020
98 000 €
1 195 EUR/m² +38,8% 2019
70 587 €
1 908 EUR/m² +11,2% 2019
63 500 €
1 716 EUR/m² -56,8% 2019
147 000 €
1 581 EUR/m² +22,5% 2019
120 000 €
1 463 EUR/m² +8,6% 2019
110 500 €
1 348 EUR/m² +78,2% 2019
62 000 €
1 676 EUR/m² -45,1% 2019
113 000 €
1 378 EUR/m² -5,8% 2019
120 000 €
1 463 EUR/m² +15,4% 2019
104 000 €
1 268 EUR/m² -19,7% 2019
129 500 €
1 599 EUR/m² +75,0% 2019
74 000 €
1 121 EUR/m² -9,8% 2019
82 000 €
1 242 EUR/m² -27,4% 2019
113 000 €
1 215 EUR/m² +85,2% 2019
61 000 €
1 649 EUR/m² +15,1% 2019
53 000 €
1 432 EUR/m² -49,5% 2018
105 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HASNON
131permis récents
342logements autorisés
28 088 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements266 m²1