DES MAISONS 12 pièces — 2 262 500 €

1 AV DES MOULIERES 34470 PEROLS
Vendu le 18 novembre 2025
4 253 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface532 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²4 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB625
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603948. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

29 170 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rols (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
665 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
375 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 8 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pérols

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

;nom du réseau21
TAM6

Arrêts les plus proches

Lauriers;nom du réseau402 m
LauriersTAM415 m
Lauriers;nom du réseau415 m
Croix du Languedoc;nom du réseau424 m
Croix du LanguedocTAM428 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M132Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route intercommunale M132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route intercommunale M132Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route intercommunale M132Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+255,5% évolution globale
1 449 500 €prix moyen
2025
2 262 500 €
4 253 EUR/m² +255,5% Vente actuelle
2019
636 500 €
3 616 EUR/m²

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Enseignement6 · 630 m
Tourisme2 · 260 m

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Ecole maternelle les Sophoras664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Font Martin685 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Juliette Figon925 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Juliette Figon930 m · Public

Permis de construire Commune de PEROLS

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1 101logements autorisés
68 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
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