UNE MAISON 7 pièces — 692 800 €

3 LOT LES PRES DU VIEUX LAVOIR 13250 CORNILLON-CONFOUX
Vendu le 23 décembre 2025
4 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 692 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 513 m²
Prix/m²4 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1920
Contenance2 652 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1920

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornillon-Confoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
31%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornillon-Confoux (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,017,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,419,4 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 2 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornillon-Confoux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Salon6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

FerragesSalon434 m
FerragesSalon434 m
FerragesSalon440 m
Les FerragesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER450 m
Chalet RoseSalon660 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
692 800 €prix moyen
2025
692 800 €
4 173 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Commerces1 · 481 m
Tourisme1 · 887 m
Transports1 · 887 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Igor Mitoraj308 m · Public

Permis de construire Commune de CORNILLON-CONFOUX

131permis récents
145logements autorisés
18 461 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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Permis de construire mars 2025

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