BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 630 000 €

225 ALL DES ARTISANS 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Vendu le 10 octobre 2025
333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 890 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 835 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle BD466
Contenance4 384 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603660. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
51,41%
Loyer estimé : 26 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Valmorel6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Bellecombe - ÉcoleValmorel332 m
Piscine du MorelValmorel506 m
ZC BellecombeValmorel557 m
ZC BellecombeValmorel559 m
ZC BellecombeValmorel561 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
333 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

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Services publics64 · 33 m
Santé25 · 145 m
Transports10 · 270 m
Commerces7 · 169 m
Sport/Loisirs5 · 627 m
Tourisme4 · 779 m
Enseignement3 · 288 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise376 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Raffort747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire834 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE

101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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Permis de construire sept. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

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1 logement40 m²1