ACTIVITE — 200 807 €
25 RUE DU DOCTEUR LABESQUE 47000 AGEN
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Vendu 200 807 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AM334
Contenance2 850 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603595. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Canton Sud-Est
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Urbain39
Scolaire9
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
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FloréalUrbain178 m
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Sacré CoeurUrbain339 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-18,8% évolution globale
207 149 €prix moyen
2025
200 807 €
3 789 EUR/m² +457,8% Vente actuelle 2025
36 000 €
1 000 EUR/m² -86,6% 2025
269 339 €
3 245 EUR/m² +28,7% 2025
209 295 €
4 025 EUR/m² +8,0% 2025
193 782 €
4 037 EUR/m² -18,2% 2025
236 781 €
4 228 EUR/m² +15,4% 2025
205 110 €
4 186 EUR/m² -12,1% 2025
233 295 €
4 402 EUR/m² +3,1% 2025
226 270 €
4 041 EUR/m² +11,4% 2025
203 148 €
4 146 EUR/m² -17,3% 2025
245 631 €
3 070 EUR/m² +20,9% 2025
203 148 €
4 146 EUR/m² +2,8% 2025
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3 129 EUR/m² +32,0% 2025
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4 098 EUR/m² +3,5% 2025
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197 295 €
4 289 EUR/m² +1,0% 2025
195 246 €
3 985 EUR/m² +2,9% 2025
189 685 €
4 124 EUR/m² -15,4% 2025
224 221 €
4 231 EUR/m² +12,3% 2025
199 610 €
4 339 EUR/m² -4,1% 2025
208 124 €
4 162 EUR/m² +1,4% 2025
205 171 €
4 187 EUR/m² -19,4% 2025
254 412 €
3 797 EUR/m² +24,0% 2025
205 197 €
3 946 EUR/m² +6,5% 2025
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