DES DEPENDANCES — 106 000 €
63 RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE 76000 ROUEN
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Vendu 106 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle KV38
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603581. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sacré-Cœur
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2
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Cimetière de l'OuestAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO154 m
Cimetière de l'OuestAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
Cimetière de l'OuestAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO166 m
Cimetière de l'OuestAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO179 m
Cimetière de l'OuestAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo179 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-58,6% évolution globale
162 654 €prix moyen
2025
65 000 €
2 321 EUR/m² -38,7% 2025
106 000 €
-6,2% Vente actuelle 2025
113 000 €
2 897 EUR/m² -0,5% 2025
113 574 €
2 704 EUR/m² +29,1% 2025
88 000 €
3 143 EUR/m² -4,3% 2025
92 000 €
3 286 EUR/m² -8,0% 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² +11,1% 2025
90 000 €
3 214 EUR/m² -6,3% 2025
96 000 €
3 429 EUR/m² +4,3% 2025
92 000 €
3 286 EUR/m² -73,7% 2025
350 000 €
3 500 EUR/m² +297,7% 2025
88 000 €
3 143 EUR/m² +2,9% 2025
85 500 €
2 036 EUR/m² -53,8% 2025
185 000 €
3 304 EUR/m² +105,6% 2025
90 000 €
2 813 EUR/m² -6,3% 2025
96 000 €
3 429 EUR/m² -88,0% 2024
800 000 €
1 541 EUR/m² +189,9% 2020
276 000 €
2 760 EUR/m² +62,4% 2017
170 000 €
2 500 EUR/m² +8,3% 2016
157 000 €
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1