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Vendu 190 965 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 978 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle C3341

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603452. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 983 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Salon3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

Arrêts les plus proches

Pont de la TourSalon938 m

Pont de la TourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER977 m

Pont de la TourSalon996 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+3 719,3% évolution globale

125 843 €prix moyen

2025

190 965 €

3 978 EUR/m² +73,6% Vente actuelle

2025

110 000 €

3 438 EUR/m² +176,0%

2025

39 861 €

1 246 EUR/m² -73,6%

2025

150 900 €

3 869 EUR/m² +3,2%

2025

146 290 €

4 064 EUR/m² -50,1%

2025

293 000 €

5 327 EUR/m² +160,8%

2025

112 350 €

4 161 EUR/m² -48,9%

2025

220 000 €

3 607 EUR/m² +61,8%

2025

136 000 €

3 163 EUR/m² +1 260,0%

2025

10 000 €

-90,2%

2024

102 510 €

3 797 EUR/m² +10,9%

2024

92 450 €

3 424 EUR/m² -23,6%

2024

121 000 €

3 361 EUR/m² -45,0%

2024

220 000 €

2 973 EUR/m² +139,1%

2024

92 000 €

2 968 EUR/m² -72,8%

2024

338 000 €

4 899 EUR/m² +1 888,2%

2024

17 000 €

-86,1%

2024

122 145 €

2 841 EUR/m² +5,4%

2024

115 920 €

2 696 EUR/m² -42,7%

2024

202 350 €

3 317 EUR/m² -11,5%

2024

228 650 €

3 875 EUR/m² +49,4%

2024

153 000 €

4 026 EUR/m² -41,4%

2023

261 000 €

4 745 EUR/m² +91,2%

2023

136 500 €

3 174 EUR/m² +21,5%

2023

112 350 €

4 161 EUR/m² +16,4%

2023

96 510 €

3 574 EUR/m² +32,2%

2023

73 000 €

2 704 EUR/m² +812,5%

2023

8 000 €

-93,4%

2023

122 000 €

2 837 EUR/m² +103,3%

2023

60 000 €

2 222 EUR/m² -45,5%

2023

110 000 €

3 438 EUR/m² +53,5%

2022

71 650 €

2 107 EUR/m² -43,3%

2022

126 320 €

3 509 EUR/m² -24,4%

2022

167 100 €

2 739 EUR/m² +60,7%

2022

104 000 €

2 889 EUR/m² -30,2%

2022

149 000 €

3 465 EUR/m² +29,6%

2022

115 000 €

4 259 EUR/m² 0,0%

2022

115 000 €

3 594 EUR/m² -25,8%

2022

155 000 €

3 444 EUR/m² +63,2%

2022

95 000 €

3 519 EUR/m² -37,4%

2022

151 700 €

3 371 EUR/m² -17,1%

2022

183 000 €

3 102 EUR/m² +96,4%

2022

93 200 €

2 589 EUR/m² -43,9%

2022

166 250 €

3 197 EUR/m² +111,3%

2022

78 670 €

2 458 EUR/m² -36,0%

2022

123 000 €

2 860 EUR/m² +2 360,0%

2022

5 000 €

-95,5%

2022

111 000 €

2 581 EUR/m² +32,9%

2021

83 500 €

2 609 EUR/m² +1 570,0%

2021

5 000 €

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics15 · 109 m

Sport/Loisirs8 · 37 m

Commerces2 · 255 m

Tourisme2 · 146 m

Enseignement1 · 116 m

Santé1 · 264 m

Transports1 · 42 m