UNE MAISON 7 pièces — 115 000 €

209 CHEMIN DE LA CROIX MAIGRET 61150 RANES
Vendu le 15 juillet 2025
885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN4
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 242 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rânes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�nes (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rânes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Rue MarquetNomad Car (Région Normandie)345 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
885 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 6p
190 100 €
1 242 EUR/m²701 m2025
153 m²
Voir

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20permis récents
33logements autorisés
3 420 m²surface plancher
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1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement120 m²1
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5

1 logement17 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

4 logements966 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1