UN APPARTEMENT 7 pièces — 22 000 €

14 RUE DU COLLEGE 39200 SAINT-CLAUDE
Vendu le 14 novembre 2025
198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AO150
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603430. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Claude (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
1885 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
54,31%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Claude

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 398
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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CathédraleRESEAU 39283 m
GareRESEAU 39354 m
Saint-ClaudeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha399 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
277 m
🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-42,1% évolution globale
43 435 €prix moyen
2025
22 000 €
198 EUR/m² -31,3% Vente actuelle
2024
32 000 €
552 EUR/m² -70,8%
2022
109 500 €
1 095 EUR/m² +114,7%
2020
51 000 €
548 EUR/m² +101 900,0%
2018
50 €
-99,6%
2018
13 000 €
125 EUR/m² -75,9%
2018
53 950 €
370 EUR/m² -6,9%
2018
57 950 €
300 EUR/m² +115 800,0%
2018
50 €
-100,0%
2018
121 800 €
305 EUR/m² +26 966,7%
2014
450 €
2 EUR/m² -99,3%
2014
64 900 €
159 EUR/m² +70,8%
2014
38 000 €

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50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025

2

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Permis de construire janv. 2025

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