UNE MAISON 5 pièces — 155 613 €

20 RUE DES TILLEULS 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 28 avril 2025
1 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 613 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CD257
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603256. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Urbain Ouest

Revenus

15 510 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
48%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
6%Cadres
Population active778
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Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BAGNOLS-SUR-CÈZE - Vigan Braquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Vigan Braquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Av Cap Gayte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Av Cap Gayte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Gymnase.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport616 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6,6% évolution globale
172 153 €prix moyen
2025
155 613 €
1 655 EUR/m² -28,3% Vente actuelle
2022
217 000 €
2 385 EUR/m² +27,6%
2020
170 000 €
1 868 EUR/m² +16,4%
2017
146 000 €
1 553 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 130 €
2 144 EUR/m²110 m2025
91 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 368 EUR/m²298 m2025
95 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
155 613 €
1 655 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir

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Ecole élémentaire Célestin Freinet241 m · Public
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Lycée polyvalent Albert Einstein281 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Bagnols-sur-Cèze281 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein281 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1