BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 550 000 €

5215 F RUE DE LA COMBE 84220 GORDES
Vendu le 05 août 2025
4 400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain740 m²
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle BO75
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602969. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gordes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gordes (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gordes

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

GendarmerieZOU ! Scolaire30 m
GendarmerieZOU ! Scolaire38 m
Place du ChâteauZOU ! Scolaire331 m
La GorbeliereZOU ! Scolaire907 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+71,9% évolution globale
440 000 €prix moyen
2025
550 000 €
4 400 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2021
450 000 €
3 600 EUR/m² +40,6%
2014
320 000 €
3 441 EUR/m²

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Transports1 · 585 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire LES AMANDIERS701 m · Public

Permis de construire Commune de GORDES

189permis récents
244logements autorisés
34 533 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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