UNE MAISON 3 pièces — 156 500 €

17 RUE DE LA CROIX ODIN 50760 MONTFARVILLE
Vendu le 19 décembre 2025
3 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 995 m²
Prix/m²3 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH209
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602875. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfarville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Population active311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfarville (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfarville

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 14/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 500 €prix moyen
2025
156 500 €
3 726 EUR/m²Vente actuelle

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