UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

5175 LA JONADE 12260 FOISSAC
Vendu le 18 décembre 2025
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 061 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL162
Contenance3 061 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602226. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foissac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foissac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,8% évolution globale
174 500 €prix moyen
2025
172 000 €
1 398 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2020
177 000 €
1 439 EUR/m²

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