UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
4 RUE DE L ABREUVOIR 02480 BRAY-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 879 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A374
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
67 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bray-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Christophe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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