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Vendu 172 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain554 m²

Prix/m²3 127 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

385 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AA84

Contenance554 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +108,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Duneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Duneau (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,811,6 EUR/m²

3,64%

Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duneau

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Le Poisson d'OrAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent383 m

Le Poisson d'OrImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO383 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D323Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

228 m

🚗

Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

290 m

🚗

Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

598 m

🚗

Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 000 €prix moyen

2025

172 000 €

3 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 2p

84 000 €

1 500 EUR/m²2.0 km2025

1 207 EUR/m²2.0 km2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique57 m · Public

Permis de construire Commune de DUNEAU

42permis récents

42logements autorisés

4 688 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement114 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement119 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement90 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement103 m²1

UNE MAISON 1 pièce — 172 000 €