UN APPARTEMENT 3 pièces — 449 000 €
176 IMP CHAMPETRE 01210 ORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE98
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602118. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ornex (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-4,5% évolution globale
357 800 €prix moyen
2025
449 000 €
5 756 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2023
400 000 €
5 128 EUR/m² +15,9% 2020
345 000 €
3 520 EUR/m² +176,0% 2019
125 000 €
3 571 EUR/m² -73,4% 2015
470 000 €
4 087 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORNEX
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1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement90 m²1
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