ACTIVITE — 500 000 €

2011 RTE DE LA ZONE ARTISANALE 06510 CARROS
Vendu le 16 décembre 2025
2 370 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface211 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AP38
Contenance10 614 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carros (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 3 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur18
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

RUE 8 / Avenue 1Lignes d'Azur287 m
Rue 7Lignes d'Azur290 m
RUE 7 / Avenue 1Lignes d'Azur403 m
Rue 6Lignes d'Azur437 m
Rue 9Lignes d'Azur463 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Route intercommunale M901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+152,5% évolution globale
356 000 €prix moyen
2025
500 000 €
2 370 EUR/m² +35,1% Vente actuelle
2023
370 000 €
2 126 EUR/m² +86,9%
2019
198 000 €
1 960 EUR/m²

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Équipements (175)

Services publics122 · 18 m
Commerces20 · 296 m
Santé20 · 340 m
Transports8 · 299 m
Tourisme3 · 745 m
Enseignement2 · 529 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Veil664 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins918 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guillonnet1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemarines1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1