UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
10 ALL DES NYMPHES 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CI12
Contenance5 297 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réservoirs
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
Les NymphesTIC Urbain - AR de Compiègne54 m
Les NymphesTIC Urbain - AR de Compiègne73 m
Place WoimantTIC Urbain - AR de Compiègne201 m
Place WoimantTIC Urbain - AR de Compiègne216 m
Lotissement du MoulinTIC Urbain - AR de Compiègne329 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+39,1% évolution globale
189 346 €prix moyen
2025
210 000 €
2 658 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2022
218 000 €
3 354 EUR/m² +11,6% 2021
195 400 €
2 473 EUR/m² -28,7% 2019
273 900 €
3 340 EUR/m² +9,6% 2017
250 000 €
3 049 EUR/m² +35,1% 2017
185 000 €
2 846 EUR/m² -17,2% 2017
223 500 €
2 829 EUR/m² +1 390,0% 2017
15 000 €
-93,3% 2017
223 782 €
2 833 EUR/m² +24,3% 2016
180 000 €
2 769 EUR/m² -10,4% 2016
201 000 €
3 092 EUR/m² -13,0% 2016
231 000 €
2 924 EUR/m² +57,1% 2016
147 000 €
3 063 EUR/m² -25,4% 2016
197 000 €
3 078 EUR/m² +5,3% 2016
187 000 €
2 877 EUR/m² +23,8% 2015
151 000 €
3 146 EUR/m² 0,0% 2015
151 000 €
3 146 EUR/m² +2,7% 2015
147 000 €
3 063 EUR/m² -30,3% 2015
211 000 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COMPIEGNE
276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
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1
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1
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