UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
7 PL DE L EGLISE 53240 SAINT-GERMAIN-D ANXURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C34
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601755. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +128,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-d'Anxure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-d'Anxure (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-d'Anxure
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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LANDE - SAINT-GERMAIN-D'ANXUREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande298 m
LandeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent298 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+240,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m² +240,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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