UNE MAISON 2 pièces — 237 300 €

11 LA CADOLE 71480 CUISEAUX
Vendu le 11 juillet 2025
3 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 300 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 650 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN11
Contenance3 650 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601739. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active782
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuiseaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuiseaux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,1% évolution globale
207 150 €prix moyen
2025
237 300 €
3 390 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2022
177 000 €
2 529 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CUISEAUX

30permis récents
61logements autorisés
4 926 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2022

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2022

5

1 logement80 m²1