UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 500 €

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 13 février 2025
2 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BY232
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601585. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre204 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,0% évolution globale
107 406 €prix moyen
2025
123 500 €
2 058 EUR/m² +22,6% Vente actuelle
2021
100 719 €
1 900 EUR/m² +2,8%
2014
98 000 €
1 633 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
144 800 €
2 497 EUR/m²323 m2025
58 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
147 955 €
2 466 EUR/m²374 m2025
60 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
157 000 €
2 492 EUR/m²272 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics179 · 28 m
Santé146 · 73 m
Commerces76 · 129 m
Sport/Loisirs26 · 350 m
Tourisme13 · 131 m
Enseignement10 · 162 m
Transports2 · 276 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent173 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent173 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carnot227 m · Public
Collège
Collège Blanche Odin346 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras453 m · Privé

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1