UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €

4 LES COURS LUNIAUX 35320 LA BOSSE DE BRETAGNE
Vendu le 31 juillet 2025
1 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD68
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bosse-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active368
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bosse-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bosse-de-Bretagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 694 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole
Ecole primaire publique les Noës821 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOSSE DE BRETAGNE

25permis récents
29logements autorisés
3 069 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

2 logements147 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement176 m²1
Permis de construire janv. 2023

3

4 logements3 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement347 m²1