UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €
3 RUE DE CHADEAU 24130 LA FORCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface193 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 276 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1416
Contenance1 940 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600761. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Force
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Force (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Force
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+148,7% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
460 000 €
2 383 EUR/m² +148,6% Vente actuelle 2020
185 000 €
819 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Max Bramerie1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie1.4 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Force1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire de la Force1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA FORCE
179permis récents
285logements autorisés
26 721 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements668 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1