UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
31 RUE DU MARECHAL LECLERC 25450 DAMPRICHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain45 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE80
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600321. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Damprichard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Damprichard (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damprichard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D437ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+109,1% évolution globale
91 667 €prix moyen
2025
115 000 €
2 300 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2021
155 000 €
3 100 EUR/m² +158,3% 2020
60 000 €
1 333 EUR/m² -29,4% 2020
85 000 €
1 700 EUR/m² +6,3% 2019
80 000 €
1 600 EUR/m² +45,5% 2017
55 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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