UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

11 LE HAUT ROCHER 44440 RIAILLE
Vendu le 27 mai 2025
1 396 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 062 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1264
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599904. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Riaillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 080
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riaill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riaillé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
1 396 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
1 615 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

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