UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
61 LE VILLAGE 11400 MAS SAINTES PUELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle E1124
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mas-Saintes-Puelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mas-Saintes-Puelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mas-Saintes-Puelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2018 - 05/05/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,1% évolution globale
60 400 €prix moyen
2025
82 000 €
1 025 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 400 EUR/m² +84,2% 2020
38 000 €
905 EUR/m² -9,5% 2020
42 000 €
840 EUR/m² -40,0% 2014
70 000 €
814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire77 m · Public
Permis de construire Commune de MAS SAINTES PUELLES
25permis récents
91logements autorisés
7 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement208 m²1