ACTIVITE — 55 000 €
5162 RUE JEAN BUSSIERE 23000 GUERET
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Vendu 55 000 € le 4 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 540 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI678
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599544. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maindigour
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gu�ret (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
729,11%
Loyer estimé : 33 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéret
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Agglo'Bus8
Arrêts les plus proches
René CassinAgglo'Bus311 m
Docteur ChantrelleAgglo'Bus555 m
LabetoulleAgglo'Bus588 m
Collège NadaudAgglo'Bus724 m
TabarlyAgglo'Bus899 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
16 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GUERET
128permis récents
208logements autorisés
13 963 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 246 m²1