UNE MAISON 10 pièces — 751 660 €

2795 RTE DE CAUSSADE 82220 MOLIERES
Vendu le 24 juillet 2025
2 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 751 660 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface335 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 178 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC48
Contenance2 402 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599417. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active533
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moli�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 2 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Molières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
26 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
31 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
751 660 €prix moyen
2025
751 660 €
2 244 EUR/m²Vente actuelle

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