ACTIVITE — 2 080 000 €

6 RUE JEAN JACQUES MENURET 26200 MONTELIMAR
Vendu le 23 décembre 2025
975 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 133 m²
TypeACTIVITE
Terrain13 449 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR422
Contenance13 449 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599395. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Blaches-Les Champs

Revenus

23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Population active1 618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont�limar (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
8987 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
1623 observations
📈Rendement locatif brut
14,31%
Loyer estimé : 24 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montélimar

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15

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Rd-Pt des PrésidentsMONTELIBUS214 m
Rd-Pt des PrésidentsMONTELIBUS214 m
Rd-Pt des PrésidentsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha222 m
Rd-Pt des PrésidentsMONTELIBUS222 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D540ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 080 000 €prix moyen
2025
2 080 000 €
975 EUR/m²Vente actuelle

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