UNE MAISON 4 pièces — 85 025 €

8 RUE DES LANCIERS 03160 FRANCHESSE
Vendu le 18 décembre 2025
1 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 025 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I23
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599275. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Franchesse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Population active216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franchesse (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Franchesse

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha37 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 025 €prix moyen
2025
85 025 €
1 165 EUR/m²Vente actuelle

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