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Vendu 2 125 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 166 m²

Prix/m²11 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL29

Contenance3 166 m²

Préfixe228

SectionDL

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599035. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 785 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +305,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

1,33%

Loyer estimé : 2 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Camping le LittoralAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent567 m

Camping le LittoralAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent578 m

Camping le LittoralAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent590 m

AquariumAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent924 m

AquariumAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent971 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 125 000 €prix moyen

2025

2 125 000 €

11 303 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%

UNE MAISON · 5p

440 000 €

2 785 EUR/m²1.4 km2025

158 m²

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