UNE DEPENDANCE — 37 000 €
38 RUE SAINT PAUL 75004 PARIS 04
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Vendu 37 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AO160
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598968. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Arsenal 2
Revenus
36 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Saint-Paul (Le Marais)Transilien;TER;RER138 m
BiragueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Saint-Paul (Le Marais)Transilien;TER;RER183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,4% évolution globale
212 721 €prix moyen
2025
37 000 €
-78,3% Vente actuelle 2025
170 400 €
11 360 EUR/m² +336,9% 2025
39 000 €
-4,9% 2025
41 000 €
+15,5% 2025
35 500 €
-92,3% 2025
460 000 €
11 795 EUR/m² +64,3% 2025
280 000 €
11 667 EUR/m² -8,2% 2025
305 000 €
12 200 EUR/m² +32,6% 2024
230 000 €
15 333 EUR/m² -74,8% 2024
912 605 €
13 226 EUR/m² +2 181,5% 2024
40 000 €
-88,9% 2024
360 000 €
13 333 EUR/m² +22,9% 2023
293 000 €
12 208 EUR/m² -60,3% 2023
738 000 €
10 696 EUR/m² +1 657,1% 2023
42 000 €
-86,1% 2023
302 500 €
13 152 EUR/m² +536,8% 2023
47 500 €
+35,7% 2023
35 000 €
-88,0% 2022
292 500 €
13 295 EUR/m² +786,4% 2022
33 000 €
-95,9% 2022
800 000 €
11 765 EUR/m² +146,2% 2022
325 000 €
13 000 EUR/m² +14,0% 2022
285 000 €
10 556 EUR/m² +3,6% 2022
275 000 €
13 750 EUR/m² +643,2% 2022
37 000 €
-86,1% 2022
267 000 €
11 125 EUR/m² +709,1% 2022
33 000 €
-1,5% 2021
33 500 €
-33,0% 2021
50 000 €
-86,1% 2021
359 000 €
14 958 EUR/m² +797,5% 2021
40 000 €
-88,0% 2021
334 000 €
13 917 EUR/m² +778,9% 2021
38 000 €
+23,4% 2020
30 800 €
-96,6% 2020
898 500 €
13 823 EUR/m² +2 001,8% 2020
42 750 €
-86,2% 2020
310 000 €
12 917 EUR/m² +559,6% 2020
47 000 €
3 917 EUR/m² +23,7% 2020
38 000 €
+7,0% 2020
35 500 €
-82,3% 2020
200 000 €
13 333 EUR/m² -50,0% 2019
400 000 €
11 429 EUR/m² +952,6% 2019
38 000 €
-87,3% 2019
300 000 €
12 500 EUR/m² +531,6% 2019
47 500 €
-78,4% 2019
220 000 €
8 148 EUR/m² +363,2% 2019
47 500 €
4 750 EUR/m² +5,6% 2019
45 000 €
0,0% 2019
45 000 €
-85,9% 2018
320 000 €
13 333 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs87 · 69 m
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Ecole
E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre45 m · Public
Lycée
Lycée Charlemagne170 m · Public
Collège
Collège Charlemagne180 m · Public
Lycée
Ecole générale et technologique privée Cours Legendre181 m · Privé
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc191 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune