ACTIVITE — 211 500 €

3 B RUE SELLIER 80500 MONTDIDIER
Vendu le 26 décembre 2025
912 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface232 m²
TypeACTIVITE
Terrain396 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AI863
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598926. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montdidier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Population active2 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montdidier (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
388 observations
📈Rendement locatif brut
14,28%
Loyer estimé : 2 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdidier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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MONTDIDIER - Place FaidherbeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3131 m
MONTDIDIER - Paul DoumerRHDF-80-SCO138 m
MONTDIDIER - Collège Saint VincentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3149 m
MONTDIDIER - Ecole Victor HugoRHDF-80-SCO212 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚗
Départementale D930Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D930Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D930Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
211 500 €prix moyen
2025
211 500 €
912 EUR/m²Vente actuelle

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montdidier707 m ·

Permis de construire Commune de MONTDIDIER

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277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

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