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Vendu 560 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain1 605 m²

Prix/m²6 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN50

Contenance1 605 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-Pessicart

Revenus

28 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 188 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,94%

Loyer estimé : 1 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur15

Arrêts les plus proches

Mont des CigalesLignes d'Azur117 m

Les RestaurantsLignes d'Azur198 m

Les Crêtes / OliviersLignes d'Azur201 m

Clua / ManhesLignes d'Azur313 m

Le GénieLignes d'Azur320 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

560 000 €prix moyen

2025

560 000 €

6 222 EUR/m²Vente actuelle

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Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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