ACTIVITE — 535 000 €

227 RUE GENERAL DE GAULLE 69530 BRIGNAIS
Vendu le 30 décembre 2025
1 884 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface284 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 74 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle BK199
Contenance2 289 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598708. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Population active111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignais (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
1739 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 4 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignais

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A450Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-11,6% évolution globale
241 886 €prix moyen
2025
535 000 €
1 884 EUR/m² +100,4% Vente actuelle
2025
267 025 €
4 172 EUR/m² +12,2%
2022
238 000 €
5 174 EUR/m² +10,2%
2022
216 000 €
2 571 EUR/m² -40,8%
2022
365 000 €
3 687 EUR/m² +50,2%
2021
243 000 €
5 400 EUR/m² +21,8%
2020
199 584 €
2 935 EUR/m² +33,1%
2020
149 985 €
3 061 EUR/m² +3,8%
2020
144 453 €
3 140 EUR/m² +4,1%
2020
138 800 €
3 084 EUR/m² -25,0%
2019
184 980 €
2 936 EUR/m² +28,1%
2019
144 423 €
3 209 EUR/m² +9,7%
2019
131 630 €
2 742 EUR/m² -27,1%
2019
180 477 €
2 820 EUR/m² -24,9%
2019
240 372 €
2 428 EUR/m² +34,5%
2019
178 695 €
2 929 EUR/m² -6,5%
2019
191 070 €
2 810 EUR/m² -68,4%
2017
605 460 €
3 221 EUR/m²

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Enseignement4 · 74 m
Tourisme2 · 657 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle André LASSAGNE119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri898 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair913 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BRIGNAIS

213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

35 logements2 366 m²1