UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
17 RUE MARYSE BASTIE 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE92
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598693. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Arrêts les plus proches
RocaillesFil Bleu (Tours)326 m
RocaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m
RocaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41332 m
RocaillesFil Bleu (Tours)337 m
RocaillesFil Bleu (Tours)337 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D959Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route intercommunale D959Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-3,0% évolution globale
163 321 €prix moyen
2025
158 000 €
2 772 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 845 EUR/m² -16,2% 2021
196 800 €
2 343 EUR/m² -0,1% 2017
197 000 €
2 373 EUR/m² -1,5% 2017
200 000 €
2 381 EUR/m² +75,4% 2017
114 000 €
2 923 EUR/m² -21,4% 2016
145 000 €
1 908 EUR/m² -24,9% 2016
193 000 €
2 539 EUR/m² +49,6% 2016
129 000 €
3 308 EUR/m² -21,3% 2016
164 000 €
2 733 EUR/m² +1,9% 2015
161 000 €
2 825 EUR/m² -1,2% 2015
163 000 €
2 860 EUR/m² -14,2% 2015
190 000 €
2 500 EUR/m² +16,6% 2015
163 000 €
2 860 EUR/m² +33,6% 2015
122 000 €
3 128 EUR/m² -21,3% 2015
155 000 €
2 672 EUR/m² -3,7% 2014
161 020 €
2 684 EUR/m² -1,2% 2014
162 960 €
2 716 EUR/m²Biens comparables
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