UNE MAISON 6 pièces — 2 563 452 €
9018 TRA PAS DU DIABLE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 563 452 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²16 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI18
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598611. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +177,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,49%
Loyer estimé : 3 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
Arrêts les plus proches
PLAGE DES ONDESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR330 m
PLAGE DES ONDESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR338 m
ECOLE DU CAPTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR399 m
CH. DES ONDESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR469 m
EMPELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR667 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,3% évolution globale
1 926 817 €prix moyen
2025
2 563 452 €
16 432 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2021
1 937 000 €
14 900 EUR/m² +51,3% 2019
1 280 000 €
9 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics43 · 247 m
Commerces11 · 234 m
Santé10 · 396 m
Tourisme8 · 433 m
Sport/Loisirs7 · 481 m
Enseignement1 · 480 m
Transports1 · 677 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Cap d'Antibes450 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1