UNE DEPENDANCE — 25 000 €
40 AV EMILE ZOLA 34110 FRONTIGNAN
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Vendu 25 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BT267
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598404. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Mas de Chave
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
FélibreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE331 m
FRONTIGNAN - FELIBRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE350 m
Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE356 m
FélibreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE361 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,7% évolution globale
143 065 €prix moyen
2025
25 000 €
-90,5% Vente actuelle 2025
263 050 €
3 132 EUR/m² +20,8% 2025
217 790 €
3 821 EUR/m² +36,1% 2025
160 000 €
2 807 EUR/m² -20,0% 2025
199 950 €
3 508 EUR/m² -17,7% 2025
242 850 €
2 891 EUR/m² +8,4% 2025
223 935 €
2 666 EUR/m² +19,5% 2025
187 470 €
3 289 EUR/m² +9,3% 2025
171 580 €
3 010 EUR/m² +0,9% 2025
170 000 €
2 982 EUR/m² +11,3% 2024
152 800 €
3 553 EUR/m² -0,1% 2024
153 000 €
2 684 EUR/m² -21,3% 2024
194 300 €
3 134 EUR/m² -4,9% 2023
204 270 €
3 584 EUR/m² +27,7% 2023
160 000 €
2 807 EUR/m² +18,5% 2023
135 000 €
3 140 EUR/m² +17,4% 2023
115 000 €
2 674 EUR/m² -42,9% 2023
201 500 €
3 535 EUR/m² +739,6% 2023
24 000 €
-87,4% 2022
190 000 €
2 262 EUR/m² +2,2% 2022
185 950 €
3 262 EUR/m² -18,9% 2022
229 400 €
2 731 EUR/m² +56,1% 2021
147 000 €
2 194 EUR/m² +31,8% 2021
111 500 €
2 593 EUR/m² +2,3% 2021
109 000 €
2 535 EUR/m² -17,4% 2021
132 000 €
2 316 EUR/m² +12,8% 2021
117 000 €
2 721 EUR/m² -32,7% 2020
173 870 €
3 050 EUR/m² +6,4% 2020
163 465 €
2 868 EUR/m² +26,7% 2020
129 000 €
3 000 EUR/m² -28,0% 2020
179 100 €
2 132 EUR/m² +70,2% 2019
105 245 €
2 448 EUR/m² -27,9% 2019
146 000 €
2 561 EUR/m² +15,0% 2019
127 000 €
2 228 EUR/m² +44,3% 2018
88 000 €
2 047 EUR/m² -38,5% 2018
143 000 €
1 702 EUR/m² -6,5% 2018
153 000 €
1 821 EUR/m² +27,5% 2018
120 000 €
2 791 EUR/m² -7,7% 2017
130 000 €
2 281 EUR/m² +39,8% 2017
93 000 €
2 163 EUR/m² -23,8% 2017
122 000 €
2 140 EUR/m² +74,3% 2017
70 000 €
1 628 EUR/m² -47,4% 2017
133 000 €
2 333 EUR/m² -5,0% 2016
140 000 €
2 059 EUR/m² +19,5% 2016
117 200 €
2 056 EUR/m² +11 719 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
153 000 €
2 468 EUR/m² +66,3% 2014
92 000 €
2 140 EUR/m² -32,8% 2014
137 000 €
2 404 EUR/m² +813,3% 2014
15 000 €
Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (164)
Services publics67 · 0 m
Santé54 · 221 m
Commerces27 · 291 m
Sport/Loisirs7 · 176 m
Enseignement4 · 80 m
Transports4 · 424 m
Tourisme1 · 977 m
Écoles (5)
Collège
Collège Simone de Beauvoir32 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles582 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins667 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol784 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1